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Casa adosada (townhouse) en venta en 650 N Rio Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12074933

📍 650 N Rio Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301

$774,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Totalmente renovada y lista para mudarse
Pisos de losa de roble blanco y acabados de alta calidad
Piscina extra grande con nuevas características de agua y césped artificial
Estacionamiento privado para cuatro vehículos y certificado de alquiler vacacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente renovada y lista para mudarse. La casa cuenta con nuevos pisos de losa de roble blanco, una nueva escalera con barandilla de carpintería personalizada, puertas de madera maciza con herrajes personalizados, paredes recubiertas con skim coat, pintura fresca, gabinetes de cocina pintados a medida, nuevas luminarias en toda la propiedad y una nueva tocador principal con doble lavabo. Mejoras adicionales incluyen un nuevo aire acondicionado, una nueva bomba de piscina, techo de tejas en excelente estado y ventanas, puertas y deslizantes con clasificación de impacto en toda la propiedad. El patio trasero privado está diseñado para entretenimiento y estilo de vida de vacaciones, con una piscina extra grande con nuevas características de agua, césped artificial nuevo, acentos de piedra oolítica, iluminación paisajística y un nuevo cobertizo impermeabilizado de gran tamaño. Un nuevo camino de asfalto proporciona estacionamiento privado para cuatro vehículos. Se vende amueblada o sin amueblar. No hay HOA. Actualmente se utiliza como Airbnb/alquiler vacacional con un Certificado de Alquiler Vacacional, lo que brinda a los compradores la oportunidad de adquirir una propiedad bellamente renovada ya posicionada para el mercado de alquiler a corto plazo, mientras sigue ofreciendo la flexibilidad de disfrutarla como residencia personal o segunda casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $774,900.00

Precio original en que se listó: $774,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²

Área Construida: 1,932 Sqft / 179.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Otro

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1979

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,415.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 650 N Rio Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento

Nombre de la Subdivisión: RIO VISTA C J HECTORS RES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO VISTA C J HECTORS RESUB 1-24 B LOT 17 W 30.28 BLK 6,AKA VILLA D OF RIO VISTA TOWNHOUSES

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211450040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 6:04 am

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: City Realty Partners, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rio Vista

Número de Calle: 650

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 59.9''

Longitud: W81° 51' 48.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074933

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