Casa en venta en 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26057024
4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- comunidad con portón y amenities de estilo resort cerca del centro de Fort Lauderdale
- vivienda remodelada con versátiles espacios como vestidor y loft
- ubicación tranquila cerca de parques y áreas verdes comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de un estilo de vida elevado en Oak Tree, la comunidad con portón de Pulte con amenities de estilo resort ubicada cerca del centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors, la playa, carreteras y aeropuerto. Esta amplia vivienda modelo Sienna tiene un atractivo estilo contemporáneo moderno costero. A solo 374 dólares por pie cuadrado, ofrece el mejor valor en Oak Tree con una versátil habitación flexible en la planta baja y un loft en la planta superior, perfecto para un despacho en casa, gimnasio, sala de juegos o espacio de vida adicional. El vestíbulo iluminado, con orientación este, tiene una altura de 19 pies y se abre a un amplio área de sala y comedor y una cocina bellamente diseñada, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Se configura perfectamente para disfrutar del porche cubierto y la terraza pavimentada con vistas al jardín con espacio para una piscina, aprobada por la ciudad. En la planta superior, las tres habitaciones están dispuestas de manera pensada, con la suite principal privada separada de las habitaciones secundarias por el loft. La vivienda también cuenta con un almacenamiento destacado, incluyendo dos vestidores en el dormitorio principal, espacio en el ático y almacenamiento debajo de las escaleras. Algunos otros beneficios incluyen la cocina de gas, el calentador de agua de gas sin tanque y el filtro de agua para toda la casa. Disfrutará de tranquilidad y una vida con poca mantenimiento en esta vivienda de 5 años perfectamente conservada. La comunidad es un placer ser parte de ella, con aceras iluminadas, entrada segura y hermoso paisajismo en toda la propiedad. Proporciona una forma de vida maravillosa con el centro de fitness de última generación, la gran piscina y las cabanas, la sala de recreación, el pickleball, el parque para perros y mucho más. La vivienda está perfectamente ubicada en una calle tranquila a poca distancia de las amenities y el espacio verde común para que los niños y las mascotas corran. La baja cuota de la asociación de propietarios cubre la seguridad, el riego, el internet de alta velocidad y el paisajismo. Visítenos para experimentar la vida en Oak Tree y querrá ser parte de ella. No se requiere seguro contra inundaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
