Casa en venta en 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26057024

📍 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309

$819,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,188 Sqft / 203.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • comunidad con portón y amenities de estilo resort cerca del centro de Fort Lauderdale
  • vivienda remodelada con versátiles espacios como vestidor y loft
  • ubicación tranquila cerca de parques y áreas verdes comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de un estilo de vida elevado en Oak Tree, la comunidad con portón de Pulte con amenities de estilo resort ubicada cerca del centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors, la playa, carreteras y aeropuerto. Esta amplia vivienda modelo Sienna tiene un atractivo estilo contemporáneo moderno costero. A solo 374 dólares por pie cuadrado, ofrece el mejor valor en Oak Tree con una versátil habitación flexible en la planta baja y un loft en la planta superior, perfecto para un despacho en casa, gimnasio, sala de juegos o espacio de vida adicional. El vestíbulo iluminado, con orientación este, tiene una altura de 19 pies y se abre a un amplio área de sala y comedor y una cocina bellamente diseñada, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Se configura perfectamente para disfrutar del porche cubierto y la terraza pavimentada con vistas al jardín con espacio para una piscina, aprobada por la ciudad. En la planta superior, las tres habitaciones están dispuestas de manera pensada, con la suite principal privada separada de las habitaciones secundarias por el loft. La vivienda también cuenta con un almacenamiento destacado, incluyendo dos vestidores en el dormitorio principal, espacio en el ático y almacenamiento debajo de las escaleras. Algunos otros beneficios incluyen la cocina de gas, el calentador de agua de gas sin tanque y el filtro de agua para toda la casa. Disfrutará de tranquilidad y una vida con poca mantenimiento en esta vivienda de 5 años perfectamente conservada. La comunidad es un placer ser parte de ella, con aceras iluminadas, entrada segura y hermoso paisajismo en toda la propiedad. Proporciona una forma de vida maravillosa con el centro de fitness de última generación, la gran piscina y las cabanas, la sala de recreación, el pickleball, el parque para perros y mucho más. La vivienda está perfectamente ubicada en una calle tranquila a poca distancia de las amenities y el espacio verde común para que los niños y las mascotas corran. La baja cuota de la asociación de propietarios cubre la seguridad, el riego, el internet de alta velocidad y el paisajismo. Visítenos para experimentar la vida en Oak Tree y querrá ser parte de ella. No se requiere seguro contra inundaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,000.00
Precio original en que se listó: $819,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,188 Sqft / 203.27 m²
Área Construida: 2,807 Sqft / 260.78 m²
Área del lote: 4,784 Sqft / 444.45 m²
Dimensiones del lote e información: 40 x119
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Sistema de purificación de agua propio, Agua caliente instantánea, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, Ver observaciones
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2021
Modelo del constructor: Sienna
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,264.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $653,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $300.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Sienna
Nombre de la Subdivisión: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Oak Tree Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oak Tree
Teléfono de la asociación: 954-999-0853
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT 183-394 B POR PAR A DESC AS:COMM SE COR SAID PLAT,NW 1898.39 TO POB,WLY 119,N 40.20,ELY 119,S 40.20 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217250630
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 11:26 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Pinehurst
Número de Calle: 4601
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 2.3''
Longitud: W81° 49' 27.1''
Sufijo de la dirección: Trail