Apartamento en venta en 511 SE 5th Avenue 1111, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26057084
511 SE 5th Avenue 1111, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta del vibrante estilo de vida en la orilla del agua en NuRiver Landing desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur
- Presenta un deseable plano de piso con dormitorios separados, balcón privado y pisos de madera laminada en ambos dormitorios
- Cuenta con la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad y ofrece ingresos inmediatos por alquiler
- Se encuentra idealmente situada a lo largo del río Nuevo, a solo momentos de la avenida Las Olas, restaurantes de alta calidad, tiendas, entretenimiento, Brightline y la playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del vibrante estilo de vida en la orilla del agua en NuRiver Landing desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur, que presenta un deseable plano de piso con dormitorios separados, balcón privado, y pisos de madera laminada en ambos dormitorios, y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Actualmente está alquilada con un excelente inquilino en el lugar, ofreciendo ingresos inmediatos por alquiler. Los residentes disfrutan de una excepcional colección de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina en la azotea y un salón con vista al río Nuevo y al skyline de la ciudad, un centro de acondicionamiento físico de dos pisos, canchas de baloncesto y raquetbol, centro de negocios, servicio de valet y acogedores espacios de reunión interior y exterior. Se encuentra idealmente situada a lo largo del río Nuevo, a solo momentos de la avenida Las Olas, restaurantes de alta calidad, tiendas, entretenimiento, Brightline y la playa de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 5th Avenue 1111, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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