Casa en venta en 8721 SW 200TH Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-B26058057

📍 8721 SW 200TH Terrace, Cutler Bay, FL 33189

$624,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,711 Sqft / 158.96 m² Superficie
En Venta
House Front - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • techo NUEVO
  • piscina con pantalla y patio cubierto
  • espacio para estacionar un barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a uno de los mejores valores de Cutler Bay. Esta casa con piscina bellamente mantenida ofrece 3 dormitorios + 2 baños, techo NUEVO, SIN HOA, y espacio para estacionar un barco. Salga al exterior hacia su piscina con pantalla y patio cubierto, creando el escenario perfecto para entretenerse o disfrutar de la vida en el sur de Florida todo el año. Convenientemente ubicado cerca de la Marina Black Point, parques, tiendas, restaurantes, escuelas A+, y autopistas principales. Ya sea que esté buscando su próxima casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Algunas fotos han sido alteradas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $624,900.00
Precio original en que se listó: $624,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.22
Precio de Cierre: $620,000.00
Transacción cerrada el: 14 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,711 Sqft / 158.96 m²
Área Construida: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área del lote: 7,700 Sqft / 715.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,996.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8721 SW 200TH Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $477,557.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: CUTLER RIDGE PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4-9 56 40 CUTLER RIDGE PINES PB 68-103 LOT 16 BLK 6 LOT SIZE 77.000 X 100 OR 14583-3331 0690 1 COC 23440-1131 05 2005 4 F/A/U 30-6004-014-08
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040140880
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ventus Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 200TH
Número de Calle: 8721
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 51.3''
Longitud: W81° 40' 2.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058057 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058057
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