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Apartamento en venta en 2831 S Bayshore Drive 2204, Miami, FL 33133 con MLS-B26058400

📍 2831 S Bayshore Drive 2204, Miami, FL 33133

$2,200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

978 Sqft / 90.86 m² Superficie

En Venta

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ChatGPT Image Jun 5, 2026, 12_09_09 PM - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el piso inferior del ático en Park Grove con dos balcones con vistas al agua
Vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico, Brickell y South Beach
Cocina de chef diseñada por William Sofield con electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible la residencia de esquina en el piso inferior del ático en Park Grove con dos balcones con vistas al agua y vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico, Brickell y South Beach. Esta residencia de esquina en el noreste está llena de luz natural a través de ventanas dramáticas de piso a techo. La cocina de chef diseñada por William Sofield ofrece electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero, una cocina de gas, encimeras de mármol y una isla central espaciosa. Disfrute de amenities de clase mundial que incluyen una piscina y un jacuzzi en la azotea privada, un centro de fitness, un spa de lujo, un cine, un restaurante en el sitio con servicio de comida en la residencia, y una azotea al estilo de un resort con múltiples piscinas, cabañas, áreas de asado y cinco acres de terrenos bellamente diseñados por Enzo Enea.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,249.48

Ver más unidades mismo edificio: Club Residences at Park Grove en 2831 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 978 Sqft / 90.86 m²

Área Construida: 978 Sqft / 90.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 23

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 22

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,855.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2831 S Bayshore Drive 2204, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,884.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: CLUB RESIDENCES AT PARK GROVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Park Grove

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 305-800-0300

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB RESIDENCES AT PARK GROVE CONDO UNIT 2204 UNDIV 0.6722% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29382-4379

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141214020750

Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandy Lane Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 7:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 11:53 am

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 11:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Bayshore

Número de Calle: 2831

Número de la Unidad: 2204

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33133

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 46.2''

Longitud: W81° 45' 39.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058400

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,734

Valor Promedio de Vivienda $906,800

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 40 años

Población 34,651

Mortgage Calculator

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