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Apartamento en venta en 3550 Galt Ocean Drive 1707, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26059859

📍 3550 Galt Ocean Drive 1707, Fort Lauderdale, FL 33308

$739,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,656 Sqft / 153.85 m² Superficie

En Venta

025-027-3550 Galt Ocean Dr-1499x1000 - Foto #1 de la propiedad

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012-024-3550 Galt Ocean Dr-1499x1000 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al océano y a la ciudad
Residencia de esquina codiciada
Amplios dormitorios y baños de gran tamaño
Amenidades de lujo como piscina de agua salada y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas al océano y a la ciudad son el punto destacado de esta codiciada residencia de esquina en Ocean Riviera. Distribuida en 1 656 pies cuadrados de espacio habitable, las habitaciones son abiertas y aireadas, y los 2 dormitorios y 2 baños son espaciosos y de gran tamaño. Las mejoras incluyen pisos de losa nuevos en el dormitorio principal, persianas eléctricas, techos lisos, iluminación, ventanas de impacto, entrada formal, una lavadora y secadora en la unidad, y más. El almacenamiento está incluido con la unidad en el piso 17, y el lugar de estacionamiento está en el garaje y está registrado. Las amenidades del edificio incluyen seguridad de escritorio las 24 horas, acceso privado a la playa con cabañas, piscina de agua salada calentada y área de parrilla, y gimnasio. Ocean Riviera está a poca distancia de las mejores ofertas de Galt Ocean Mile y Lauderdale by the Sea, incluyendo restaurantes finos, tiendas, cafeterías y la relajación de la vida junto al mar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00

Precio original en que se listó: $739,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.25

Ver más unidades mismo edificio: Riviera Condo en 3550 Galt Ocean Drive Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 11:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,656 Sqft / 153.85 m²

Área Construida: 1,656 Sqft / 153.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, En Pasillo, Múltiples Ubicaciones, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 203

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,412.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3550 Galt Ocean Drive 1707, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,334.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Ocean Riviera

Nombre de la Subdivisión: Ocean Riviera (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Ocean Riviera Condos

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVIERA CONDO

Teléfono de la asociación: 954-565-1631

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA CONDO UNIT 1707 PER CDO BK/PG: 4544/449

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bc1660

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:44 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 3550

Número de la Unidad: 1707

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 20.5''

Longitud: W81° 54' 7.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059859

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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