Apartamento en venta en 3040 N Ocean Boulevard N106, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26060528
3040 N Ocean Boulevard N106, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 pisos con construcción más reciente
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas de vegetación exuberante
- Cocina gourmet grande con acabados de alta gama y electrodomésticos de lujo
- Terraza grande con cocina de verano y atmósfera de patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción más reciente de esta residencia de esquina de 2 pisos cuenta con ventanas de piso a techo que dejan entrar la luz y ofrecen vistas de vegetación exuberante, lo que trae el exterior hacia el interior. La hermosa cocina gourmet grande tiene acabados de alta gama con electrodomésticos subzero y wolf, encimeras de cuarzo y armarios italianos. La entrada directa del ascensor conduce a esta propiedad lista para mudarse, amueblada con una paleta neutral. La enorme terraza cuenta con una cocina de verano y una atmósfera de patio trasero. La residencia ofrece una sensación de hogar privado con la comodidad de la vida en un condominio. El gran dormitorio principal cuenta con un vestidor doble. Los dormitorios son en suite y tienen balcones. Hay 2 espacios de estacionamiento cubiertos y un armario de almacenamiento. El club de 2 pisos cuenta con una piscina, un centro de acondicionamiento físico y más. La tarifa de mantenimiento incluye TODO excepto la electricidad. Esta asombrosa residencia está muy cerca de restaurantes, tiendas y a solo 600 pies de la playa. Se permiten mascotas. Hay 2 espacios de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3040 N Ocean Boulevard N106, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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