Casa en venta en 2600 NE 43rd Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26060744
2600 NE 43rd Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en una parcela de esquina deseable
- La propiedad ofrece 2,126 pies cuadrados de vivienda costera con interiores iluminados y un diseño de planta abierta
- El jardín trasero privado cuenta con una piscina con calentador de 2024 y un sistema de riego automatizado
- La residencia se encuentra en el prestigioso Venetian Isles 3rd Section de Lighthouse Point, cerca de playas prístinas y opciones de vida costera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el prestigioso Venetian Isles 3rd Section de Lighthouse Point, esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños actualizada ofrece 2,126 pies cuadrados de vivienda costera elegante en una parcela de esquina deseable. Mejorada con cuidado por dentro y por fuera, la casa combina actualizaciones modernas con un estilo de vida relajado del sur de la Florida en uno de los barrios más buscados de la zona. Por dentro, los interiores iluminados y el diseño de planta abierta crean un flujo sin esfuerzo para la vida diaria y el entretenimiento. Una cocina inspirada en un chef ancla la casa, conectándose sin esfuerzo con las amplias áreas de estar y comedor, mientras que el diseño de planta de dormitorios separados ofrece al dormitorio principal una mayor privacidad respecto a las habitaciones para los invitados. Diseñada para abrazar el estilo de vida de la Florida, el jardín trasero privado se centra en una piscina brillante con un calentador de 2024 y desagües de 2025, un entorno ideal para relajarse o recibir a familiares y amigos. El paisajismo exuberante es mantenido por un sistema de riego Sunshine Sprinklers con temporizadores automáticos, y la iluminación de acento del paisaje eleva el atractivo de la propiedad desde la acera después del atardecer. Actualizada extensivamente para la tranquilidad, la casa cuenta con un techo de 2025, pintura exterior fresca y ventanas y puertas de vidrio corredizas con clasificación de impacto en toda la propiedad. El control climático es igualmente actual, con un sistema de aire acondicionado Lennox y todo el conducto nuevo (2024) más una unidad de aire acondicionado suplementaria en el comedor (2022). La cocina está equipada con un paquete de electrodomésticos Frigidaire Professional de 2024. Un garaje para dos coches es complementado por estacionamiento en la entrada para unos cinco vehículos adicionales, una comodidad inusual posible gracias a la parcela de esquina sobredimensionada. Idealmente ubicada a solo minutos de playas prístinas, restaurantes con vistas al agua, marinas y el Club de Yates de Lighthouse Point, esta residencia excepcional ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad costera y la vida tranquila en el barrio. Con su propio departamento de policía dedicado y un sentido duradero de comunidad, Lighthouse Point presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de uno de los estilos de vida costeros más destacados del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 NE 43rd Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
