Casa en venta en 2862 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A12030324
2862 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina resistente a tormentas y energía solar propia en Lighthouse Point
- Diseño de vida resort con sistemas serios y tecnología avanzada
- Cocina de chef con isla de cuarzo pulido, cocina de gas de 8 quemadores y nevera/congelador integrada
- Patio trasero orientado al sur con piscina de agua salada calentada, cocina al aire libre y campo de práctica de golf de 3 hoyos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con energía solar propia, resistente a tormentas, con piscina en el barrio caminable de Lighthouse Point, a pocos pasos del parque Frank McDonough. Esta casa lista para ocupar de 4 dormitorios y 4 baños combina sistemas serios con vida de resort: energía solar completamente propia con tres baterías de respaldo que pueden durar hasta unos 4 días sin conexión a la red, carga de vehículos eléctricos de 220V, ventanas de impacto, dos sistemas de aire acondicionado y dos calentadores de agua instantáneos. La cocina del chef presenta una isla de cuarzo pulido, una cocina de gas de 8 quemadores, una nevera/congelador integrada de 66 pulgadas, un sistema de café Miele y una nevera para vino, que conduce a pisos de roble blanco ingenierizado y una chimenea de bioetanol. El patio trasero orientado al sur está diseñado para entretener: piscina de agua salada calentada, cocina al aire libre completa, pérgola, césped artificial y un campo de práctica de golf de 3 hoyos. La distribución de los dormitorios es de tipo separado, con una suite principal con doble ducha. La casa puede ser comprada con muebles incluidos para una compra lista para ocupar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2862 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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