Casa adosada (townhouse) en venta en 1637 NE 5TH Street 2, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26060949
1637 NE 5TH Street 2, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inmejorable en Victoria Park, rodeada de casas unifamiliares multimillonarias.
- Amplio patio cercado con espacio para una pequeña piscina.
- Cuota de la Asociación de Propietarios baja, por debajo de $400, que incluye agua e seguro principal.
- Oportunidad de financiamiento del vendedor: arrendamiento con opción a compra, sin pago inicial.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad combina la ubicación inmejorable en Victoria Park, rodeada de casas unifamiliares multimillonarias en una calle tranquila, con un estilo de vida de casa adosada acogedora que ofrece un enorme patio cercado que puede acomodar una pequeña piscina. La cuota de la Asociación de Propietarios es baja, por debajo de $400, e incluye agua e seguro principal, lo que permite alquileres a corto plazo y flexibilidad para que puedas alquilarla en la plataforma de alquileres en línea todo el día, ya que no hay junta ni restricciones. La propiedad fue recientemente pintada y restaurada con nuevos lavabos de baño y simplemente espera al próximo propietario para llamarla hogar, propiedad de inversión o casa de vacaciones durante la temporada. El vendedor considerará financiamiento, así que trae todas las ofertas! Financiamiento del vendedor, arrendamiento con opción a compra, opción de arrendamiento, alquiler con opción a compra sin pago inicial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1637 NE 5TH Street 2, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
