Casa en venta en 1436 NE 17TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26061136

📍 1436 NE 17TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304

$750,000.00
5 Dorm.
4 Baños
1,668 Sqft / 154.96 m² Superficie
En Venta
Front of House Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 5 dormitorios y 4 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
  • vestidor y baños actualizados para una experiencia de mudanza inmediata
  • patio cubierto y jardín trasero con espacio para relajarse o agregar una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Poinsettia Heights, uno de los barrios más buscados de East Ft Lauderdale. Esta residencia actualizada de 5 dormitorios y 4 baños ofrece la combinación perfecta de estilo de mediados de siglo, funcionalidad y vida en el sur de la Florida en un lote de tamaño extra. Esta casa llena de luz cuenta con un plano de planta abierto con una cocina actualizada y un vestidor. La distribución de los dormitorios separados proporciona privacidad y flexibilidad para las familias, mientras que los baños actualizados crean una experiencia de mudanza inmediata. Salga al exterior a su retiro tropical privado, donde un patio cubierto ofrece una vista a un jardín trasero con paisajismo exuberante y espacio suficiente para relajarse, entretener o incluso agregar una piscina. El jardín de tamaño extra con camas de jardín, frutas y árboles maduros crea un oasis pacífico que rara vez se encuentra tan cerca de la playa. Ubicada a solo minutos de Wilton Drive, Las Olas, Downtown Fort Lauderdale, las playas, tiendas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida en un barrio tranquilo y conveniencia inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,668 Sqft / 154.96 m²
Área Construida: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa a gas
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Mampostería
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,180.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1436 NE 17TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $614,620.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Grava

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 21 N 17,22 BLK 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234019380
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17TH
Número de Calle: 1436
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 44.8''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061136 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061136
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