Negocio Minorista en venta en 32379 BROADWAY Street, Sebring, FL con MLS-B26061314
32379 BROADWAY Street, Sebring, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificios comerciales de aproximadamente 9,100 pies cuadrados en una zona de alta visibilidad
- Oportunidad excepcional para asegurar espacio comercial de primer nivel con parapetos altos ideales para señalización destacada
- Gran almacén en la parte trasera y sala de exhibición con techo alto
- Acceso fácil desde ambos sentidos de la carretera comercial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad principal es asegurar aproximadamente 9,100 pies cuadrados de espacio comercial de primer nivel que cuenta con parapetos altos ideales para señalización destacada, una sala de exhibición con techo alto y sin columnas, y un gran almacén en la parte trasera. Estos edificios fueron completamente remodelados en 2008, por lo que ofrecen funcionalidad moderna y construcción sólida en toda la propiedad. La propiedad se beneficia de un giro dedicado en la mediana, lo que permite un acceso fácil desde ambos sentidos del tráfico norte y sur en este corredor comercial muy transitado. Está posicionada directamente frente a Olive Garden y Chipotle, y cerca del centro comercial Shelby Crossing, rodeada de minoristas nacionales como Home Depot, Walmart, Lowe's, y numerosas empresas de franquicia bien establecidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 32379 BROADWAY Street, Sebring, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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