Casa en venta en 6351 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26062480
6351 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- La propiedad incluye un garaje para dos autos y una piscina privada
- La residencia se encuentra en el barrio Imperial Point, muy deseado
- La propiedad ofrece un gran potencial como renta vacacional o inversión en Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada y completamente amueblada de 4 dormitorios y 2 baños, con un garaje para dos autos y una piscina privada, se encuentra ubicada en el muy deseado barrio Imperial Point. Su amplio diseño y ubicación privilegiada también presentan un excelente potencial como una renta vacacional rentable o una inversión en Airbnb. Actualizada con acabados elegantes, esta casa lista para ocupar ofrece espacios de vida luminosos y acogedores, y un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo, perfecto para relajarse junto a la piscina o recibir a familiares y amigos. A solo minutos de las playas de Fort Lauderdale, restaurantes populares, tiendas, la I-95 y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, la propiedad también es conveniente cerca de escuelas muy bien consideradas. No se permiten sirenas alrededor del hospital. La hermosa residencia remodelada y completamente amueblada de 4 dormitorios y 2 baños, con un garaje para dos autos y una piscina, en el muy deseado Imperial Point. Esta propiedad lista para ocupar ofrece un excelente potencial como una renta vacacional rentable o Airbnb, sujeta a las regulaciones, licencias y aprobaciones aplicables. Idealmente ubicada a minutos de la playa, restaurantes, tiendas, la I-95, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, la Academia Westminster y la Escuela Pine Crest. Perfecta como residencia principal, refugio estacional o inversión productora de ingresos. No se permiten sirenas alrededor del hospital.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6351 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
