Tríplex en venta en 5411 NE 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26031739
5411 NE 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina privada
- Está completamente amueblada y remodelada
- Se encuentra a solo 2 millas de la playa y el área de Lauderdale-By-The-Sea
- Ofrece potencial de ingresos inmediatos a través de reservas de Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Quiere un crédito del vendedor, haga su oferta. Esta propiedad tríplex completamente amueblada con una piscina privada en Fort Lauderdale está completamente renovada, es una propiedad lista para ocupar que se encuentra a solo 2 millas de la playa, restaurantes, vida nocturna y el muy deseable área de Lauderdale-By-The-Sea. Cuenta con 1 inquilino a largo plazo en la unidad eficiente más 2 unidades listas para Airbnb que actualmente operan como rentas a corto plazo exitosas, una de ellas con 1 habitación y 1 baño y la otra con 2 habitaciones y 2 baños. El comprador heredará las futuras reservas de Airbnb para un potencial de ingresos inmediato. Las mejoras incluyen nuevos techos, nuevos sistemas de aire acondicionado, nuevos electrodomésticos, cocinas modernas y baños actualizados en toda la propiedad. Es perfecta para inversores que buscan un flujo de caja sólido o para propietarios que desean vivir en una unidad y alquilar las demás. Llame hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5411 NE 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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