Casa en venta en 1424 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26063497
1424 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa ha sido completamente renovada y ofrece un diseño moderno y clásico
- Cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, con dos suites principales y vestidores
- La cocina ha sido rediseñada con electrodomésticos de alta calidad y countertops de cuarzo
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes y un jardín completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de Poinsettia Heights ha sido completamente reimaginada, donde el carácter clásico del sur de la Florida se encuentra con un diseño moderno y reflexivo. La casa de 4 habitaciones y 3 baños, remodelada de manera extensiva, ofrece un espacio de vida luminoso y hermosamente terminado con un flujo fácil entre el interior y el exterior, y dos suites principales. Los techos de madera personalizados con vigas expuestas agregan calidez arquitectónica a las áreas de estar y comedor abiertas. La cocina rediseñada cuenta con electrodomésticos GE Café, encimeras de cuarzo con efecto de cascada, backsplash de mármol, abundante cabinetería y almacenamiento de despensa excepcional. Ambas suites principales cuentan con vestidores y baños ensuite remodelados de manera hermosa; la segunda ofrece un techo de gran volumen de 10 pies, almacenamiento adicional y una puerta de cabana con acceso directo al jardín trasero. Las ventanas, puertas correderas y puertas resistentes a huracanes certificadas de alta velocidad, los pisos de porcelana de gran formato, las puertas interiores de núcleo sólido, el sistema de aire acondicionado más nuevo y la red de conductos, la fontanería de hierro fundido reemplazada y la electricidad actualizada se encuentran en toda la propiedad. Fuera, el lote completamente vallado de 8,102 pies cuadrados ofrece un paisajismo exuberante, un césped amplio con espacio para una piscina, patios de ladrillo sombreados y una entrada de pavimento circular. Esta es una casa verdaderamente especial en una ubicación tranquila de Poinsettia Heights, a minutos de Wilton Manors, Las Olas, el centro de Fort Lauderdale y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1424 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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