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Casa en venta en 9811 NW 53rd Court, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26064113

📍 9811 NW 53rd Court, Coral Springs, FL 33076

$685,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,111 Sqft / 196.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina
pisos de losa en toda la propiedad
propiedad con portón y amueblada
ubicada en un barrio familiar de alta calidad con acceso a escuelas de alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa propiedad de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, perfectamente mantenida. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un techo más nuevo (2015), un sistema de aire acondicionado actualizado (2011), un calentador de agua más nuevo (2020) y ventanas de impacto completamente nuevas en toda la propiedad para una tranquilidad absoluta. Dentro, el deseable diseño de dormitorios separados proporciona privacidad y funcionalidad óptimas. El centro de la casa es una acogedora chimenea de doble lado, elegantemente compartida entre el área de vida principal y la suite principal privada. Salga al exterior a su oasis privado que cuenta con un patio trasero completamente vallado y una piscina brillante, ideal para la vida al aire libre. Ubicada en un barrio familiar de alta calidad, zonificado para escuelas de alta calificación. Las propiedades en West View Estates rara vez permanecen en el mercado durante mucho tiempo, así que programe su visita hoy. Ubicación, ubicación, ubicación... aquí está su perfecta casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina. Escuelas de alta calidad y conveniencia para todo lo que Coral Springs tiene que ofrecer.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00

Precio original en que se listó: $685,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 1:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,111 Sqft / 196.12 m²

Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Chimenea: Sí

Chimenea: Doble Cara

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Año de instalación del techo: 2015

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,035.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9811 NW 53rd Court, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,310.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $54.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Solo Gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ninguno

Nombre de la Subdivisión: WEST VIEW ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Westview Estates

Teléfono de la asociación: 954 753-7966

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST VIEW ESTATES 145-9 B LOT 10 BLK E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484109090830

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 1:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 2:17 pm

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aqua Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd

Número de Calle: 9811

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 49''

Longitud: W81° 44' 41.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064113

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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