Casa en venta en 2855 NW 8TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26064433

📍 2855 NW 8TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$439,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente actualizada con 3 dormitorios y 2 baños más un despacho
  • Techado nuevo de 2020 y sistema de aire acondicionado nuevo de 2026
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y nuevos pisos de vinilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa completamente actualizada con 3 dormitorios y 2 baños más un despacho. La casa cuenta con un techado nuevo de 2020 y un sistema de aire acondicionado y calefacción completamente nuevo de 2026, un calentador de agua nuevo, electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos pisos de vinilo, cocina y baños actualizados, y nuevos accesorios de plomería. Incluye un despacho dedicado, conexiones para lavadora y secadora en el vestidor de la cocina, persianas de acordeón en todas las ventanas, y un tratamiento de control de plagas completado con una garantía de 1 año. La casa está lista para mudarse y completamente actualizada, no hay nada que hacer excepto disfrutar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 9:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,585 Sqft / 147.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Lavandería: En la cocina, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,565.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2855 NW 8TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $95,360.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK THIRD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK THIRD ADD 21-43 B LOT 17 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205061180
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 9:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 9:47 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8TH
Número de Calle: 2855
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 57.2''
Longitud: W81° 49' 2.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064433 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064433
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