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Dúplex en venta en 510 NW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10551432

📍 510 NW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$489,490.00

1,742 Sqft / 161.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dúplex completamente alquilado
Ambas unidades ocupadas por inquilinos solventes
Propiedad que genera ingresos sólidos en un área deseable de Progresso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex completamente alquilado con ambas unidades ocupadas por inquilinos que cumplen con sus obligaciones. Propiedad que genera ingresos sólidos en un área deseable de Progresso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,490.00

Precio original en que se listó: $499,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.57

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 1:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Área Construida: 2,030 Sqft / 188.59 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,566.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 510 NW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,390.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Progresso 2-18 D

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 1 W1/2 LESS N 15,2 W1/2, 3 W1/2 & 4 W1/2 BLK 125

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234034910

Zonificación: RD-15

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 2:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 1:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 1:33 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homeinc Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 510

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 30.5''

Longitud: W81° 51' 1.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551432

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