Apartamento (CO-OP) en venta en 3333 NE 34TH Street 1616, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26065043
3333 NE 34TH Street 1616, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- 1120 pies cuadrados de espacio habitable
- Vistas impresionantes a Fort Lauderdale desde el balcón
- Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio y seguridad 24/7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive el lujo costero en este apartamento completamente actualizado de 2 dormitorios y 2 baños en Coral Ridge Towers South. Disfruta de 1120 pies cuadrados de espacio habitable con impresionantes vistas a Fort Lauderdale desde tu balcón, sala de estar y dormitorios. Características: sala de estar de planta abierta con cocina moderna, dormitorio principal con vestidor y lujoso baño en suite. Dormitorio de invitados/oficina/estudio abierto a la sala de estar. Amplio balcón con vistas espectaculares. Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, etc. Seguridad 24/7 y administración en el sitio. Situado convenientemente cerca de la playa y las amenidades. Programa tu visita privada hoy y eleva tu estilo de vida en Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$395,000.00
Precio original en que se listó:
$425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$352.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
21 de septiembre de 2026 7:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1342
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,068.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3333 NE 34TH Street 1616, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$297,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,089.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Coral Ridge Towers South
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Galt View Apartments, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Coral Ridge Towers
Teléfono de la asociación:
954-563-6467
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP UNIT 1616
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319nt3090
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de septiembre de 2026 2:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de septiembre de 2026 7:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 2:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Experience
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
34TH
Número de Calle:
3333
Número de la Unidad:
1616
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 14.3''
Longitud:
W81° 53' 56.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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