Casa en venta en 2823 NE 35TH Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26065204

📍 2823 NE 35TH Court, Lighthouse Point, FL 33064

$1,395,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,639 Sqft / 245.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Propiedad con vista al parque Wayne's Park
  • Suite principal con vestidor y acceso a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble de poseer esta espaciosa casa de 5 habitaciones y 3 baños con garaje para 2 autos en el codiciado vecindario de Lake Placid de Lighthouse Point. Situada en un terreno de gran tamaño, esta casa cuenta con techo de metal y vidrio de impacto en toda la propiedad. La propiedad se adhiere directamente al tranquilo Wayne's Park, proporcionando privacidad excepcional y un entorno hermoso. La suite principal está ubicada de forma privada en el lado opuesto de la casa respecto a las otras 4 habitaciones y cuenta con un baño ampliado con dos lavabos, ducha separada y bañera, dos armarios incluyendo un vestidor, y puertas corredizas que abren hacia la piscina. Un plano de distribución de habitaciones dividido, terreno generoso, piscina y una rara ubicación junto al parque hacen de esta una oportunidad fantástica en Lighthouse Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 6:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,639 Sqft / 245.17 m²
Área Construida: 3,614 Sqft / 335.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,421.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2823 NE 35TH Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: LAKE PLACID (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lighthouse Point
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PLACID 35-23 B LOT 17,18 E 35 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484320011450
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35TH
Número de Calle: 2823
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 30.5''
Longitud: W81° 54' 54.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065204 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065204
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