Apartamento en venta en 5550 NW 44TH Street 116B, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26065882
5550 NW 44TH Street 116B, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
- Vista al campo de golf
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Unidad en primer piso con patio cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BUENO CONDOMINIO DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS DISPONIBLE PARA ARRENDAMIENTO CON VISTA AL CAMPO DE GOLF. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PLANO CON PATIO CUBIERTO. COCINA ACTUALIZADA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$139,999.00
Precio original en que se listó:
$139,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$129.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de agosto de 2026 12:04 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,085 Sqft / 100.80 m²
Área Construida:
1,085 Sqft / 100.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,159.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5550 NW 44TH Street 116B, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$83,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$882.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Escriturado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
INVERWOOD CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
INVERWOOD CONDO UNIT 116 BLDG B PER CDO BK/PG: 9307/198
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123hj1020
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Anclote Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de agosto de 2026 12:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de agosto de 2026 12:04 pm
Última modificación registrada:
19 de agosto de 2026 9:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Preferred Properties Int'l Rea
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
44TH
Número de Calle:
5550
Número de la Unidad:
116B
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 42.6''
Longitud:
W81° 46' 29.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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