Casa en venta en 121 S GORDON Road, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26066076

📍 121 S GORDON Road, Fort Lauderdale, FL 33301

$3,695,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,371 Sqft / 220.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la isla residencial más cercana a Las Olas
  • 3 dormitorios y 3 baños en más de 2,500 pies cuadrados
  • Piscina de agua salada con calefacción y cocina de verano incorporada
  • Acceso rápido al océano sin puentes fijos, ideal para yates de más de 50 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en la isla residencial más cercana a Las Olas, esta casa impecable de 3 dormitorios y 3 baños te coloca a pasos de la acción del centro y de la playa de Fort Lauderdale. En el interior, un hermoso plano abierto con techos altos conduce a una cocina de última generación con electrodomésticos premium y encimeras de vidrio marino raro. El plano dividido de más de 2,500 pies cuadrados está anclado por una suite principal expansiva, con mejoras en toda la propiedad que incluyen vidrio de impacto, controles inteligentes para el hogar y auténtica artesanía de alta gama. En la parte trasera: una piscina de agua salada con calefacción, una cocina de verano incorporada y 55 pies de franja de agua profunda con un elevador de barcos. SIN PUENTES FIJOS, lo suficientemente profundo para atracar un yate de más de 50 pies con acceso rápido al océano. Perfecto para uso a tiempo completo, una escapada estacional o una oportunidad de alquiler lucrativa. UBICACIÓN DE ELITE. ¡Actúa rápido!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,695,000.00
Precio original en que se listó: $3,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,558.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 6:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,371 Sqft / 220.27 m²
Área Construida: 2,553 Sqft / 237.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 55
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cascada
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,768.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 121 S GORDON Road, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NAVARRO ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAVARRO ISLE 15-40 B LOT 9 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211270060
Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: GORDON
Número de Calle: 121
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 16.1''
Longitud: W81° 52' 33.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066076 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066076
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