Apartamento en venta en 1400 Saint Charles Place 624, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26066640

📍 1400 Saint Charles Place 624, Pembroke Pines, FL 33026

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños para mayores de 55 años
  • Situado en el sexto piso con vista al campo de golf
  • Acceso controlado y comunidad con portón
  • Ricas amenidades: piscinas, canchas de tenis, club, billar, biblioteca y servicio de transporte gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños para mayores de 55 años ubicado en el sexto piso del edificio Arbor en la comunidad segura y con portón Park Place. El plano abierto presenta un dormitorio principal de tamaño generoso con vestidor y un balcón privado con pantalla con vista al campo de golf. Una lavandería completa se encuentra convenientemente en el mismo piso. Esta comunidad rica en amenidades para mayores de 55 años ofrece piscinas, canchas de tenis, club, billar, biblioteca, servicio de transporte gratuito, acceso controlado, patrulla de seguridad y más. Ubicado céntricamente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y el centro comercial Pembroke Lakes. Esta es una comunidad para mayores de 55 años. Oportunidad de vivienda igualitaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 8:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1028
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,561.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Saint Charles Place 624, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $829.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1400 - The Arbor
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Park Place Owners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-431-4007
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. ONE UNIT 624 PER CDO BK/PG: 6253/267
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107ab1220
Zonificación: R-MF

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Caribbean K-8
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Global Connections
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 624
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 10.1''
Longitud: W81° 43' 5''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066640 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066640
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