Apartamento en venta en 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1817, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26067199
505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1817, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina SE en Q Club, Beach House Fort Lauderdale
- 18º piso con balcón de 320 pies cuadrados con vistas panorámicas al océano
- Condominio-hotel totalmente amueblado y llave en mano
- Acceso a servicios de resort: servicio de playa, terraza de piscina con vista al océano, spa, gimnasio, conserje, estacionamiento con servicio y restaurantes de destino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una rara y excepcional residencia de esquina SE en Q Club, Beach House Fort Lauderdale, un resort Hilton. La unidad #1817 es un retiro de condotel de 18º piso totalmente amueblado y llave en mano que presenta un amplio diseño con cama king, abundante luz natural y un espectacular balcón de 320 pies cuadrados con vistas panorámicas al océano. Disfrute de una vida sin esfuerzo en el resort con servicio de playa, terraza de piscina con vista al océano, spa, gimnasio, conserje, estacionamiento con servicio y restaurantes de destino. Los propietarios disfrutan del uso personal con la opción de participar en el programa de alquiler gestionado por Hilton para ayudar a compensar los costos de propiedad. Idealmente ubicado en la playa de Fort Lauderdale, a minutos de Las Olas, marinas, compras, restaurantes y el aeropuerto FLL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,999.00
Precio original en que se listó:
$499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$486.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 1:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,028 Sqft / 95.50 m²
Área Construida:
1,028 Sqft / 95.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Océano directo
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso Escriturado a la Playa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Cortinas, Varillas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Condominio Hotel
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2006
Modelo del constructor:
G Premium SE Corner 1K
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
25
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,436.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1817, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$349,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,497.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Beach House by Hilton
Nombre de la Subdivisión:
Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Q Club Resort & Residence
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-727-9995
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 1817 PER CDO BK/PG: 43282/1943
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201gj2160
Zonificación:
ABA
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 5:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
18
Nombre de la calle:
FORT LAUDERDALE BEACH
Número de Calle:
505
Número de la Unidad:
1817
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 45.9''
Longitud:
W81° 53' 45.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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