Apartamento en venta en 2251 NW 48th Terrace 109, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26067206

📍 2251 NW 48th Terrace 109, Lauderhill, FL 33313

$98,000.00
1 Dorm.
2 Baños
928 Sqft / 86.21 m² Superficie
En Venta
Castle Entry Foto #1 de la propiedad
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Lobby Entry Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar Foto #3 de la propiedad Porche Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Medios baños Foto #6 de la propiedad Dormitorio Foto #7 de la propiedad Baño Foto #8 de la propiedad Baño Foto #9 de la propiedad Dormitorio Foto #10 de la propiedad Bedroom Hallway Foto #11 de la propiedad Walk-In Closet Foto #12 de la propiedad AC & Water Heater Foto #13 de la propiedad Club House Foto #14 de la propiedad Sala de billar Foto #15 de la propiedad Castle Pool Foto #16 de la propiedad Bowling Room Foto #17 de la propiedad Lavandería Foto #18 de la propiedad Sala de ejercicios Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de gran tamaño en primer piso
  • Amplio vestidor en dormitorio de gran tamaño
  • Estacionamiento asignado y ascensor
  • Clubhouse activo con múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de gran tamaño en el primer piso con 1 dormitorio, 1.5 baños dentro de la comunidad 55+ de Castle Gardens. Este condominio cuenta con abundante almacenamiento y un vestidor en un dormitorio de gran tamaño. Se encuentra convenientemente ubicado en el primer piso con un espacio de estacionamiento asignado. El cuarto de lavado y el almacenamiento asignado se encuentran en el segundo piso del edificio. Hay un ascensor para su comodidad. El clubhouse increíblemente activo con tantas amenidades cuenta con una pista de bolos de 4 carriles, sala de billar, piscina, gimnasio, sauna, salón de entretenimiento, biblioteca, sala de reuniones, salas de arte y manualidades, patio exterior, y juegos de Baci y shuffleboard con miembros activos de la comunidad. Mucho estacionamiento para invitados. SE PERMITEN ARRENDAMIENTOS después de los primeros 2 años. Este condominio está ubicado céntricamente cerca de las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $98,000.00
Precio original en que se listó: $98,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $105.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 12:36 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 928 Sqft / 86.21 m²
Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Cerca de seguridad
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Características accesibles para el agarre, Zona común accesible, Paredes de baño adaptables, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Patio, Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Edificado
Estilo de la arquitectura: Provincial francés
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Building Lobby
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,557.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2251 NW 48th Terrace 109, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $572.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 7 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #7 CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG: 4859/13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125cg0100
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruskin-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 12:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 12:36 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 12:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ace Realty & Investment
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2251
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 17''
Longitud: W81° 47' 1.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067206 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067206
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