Apartamento en venta en 3400 Spring Bluff Place, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26067565
3400 Spring Bluff Place, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 y medio baños
- Triple nivel
- 2 plazas de garaje
- Techo metálico nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de triple nivel con 3 dormitorios y 2 y medio baños en Hills of Inverrary se siente como si vivieras en una casa unifamiliar. El plano de planta pensado incluye dos plazas de garaje, una comodidad valiosa para el almacenamiento y protección de vehículos. Habitaciones bien proporcionadas y múltiples baños brindan practicidad diaria para cualquier configuración familiar. Un entorno comunitario sólido y establecido brinda la estabilidad y el valor duradero que la propiedad ofrece. Esta casa cuenta con un techo metálico nuevo, una unidad de aire acondicionado nueva y ventanas de huracán parcialmente nuevas (todas en el segundo piso).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$345,000.00
Precio original en que se listó:
$345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$185.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de agosto de 2026 9:34 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,861 Sqft / 172.89 m²
Área Construida:
1,861 Sqft / 172.89 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Otro
Exterior:
Iluminación, Patio, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,405.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 Spring Bluff Place, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$296,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Cerrada, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
HILLS OF INVERRARY TRACT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE HILLS OF INVERRARY TRACT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123ac0280
Zonificación:
RM-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Endeavour Primary Learning Center
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de agosto de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de agosto de 2026 9:34 pm
Última modificación registrada:
23 de agosto de 2026 10:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Spring Bluff
Número de Calle:
3400
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 5''
Longitud:
W81° 46' 16.9''
Sufijo de la dirección:
Place
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