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Apartamento en venta en 3457 SPRING BLUFF Place 14, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26068355

📍 3457 SPRING BLUFF Place 14, Lauderhill, FL 33319

$369,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,304 Sqft / 121.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa remodelada con gran gusto
3 patios exteriores para disfrutar del exterior
Ventanas de impacto en toda la propiedad
Cerca de piscina comunitaria y nuevo campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BEAUTIFUL 3/2 VILLA WITH 1 CAR GARAGE ON THE LAKE IN INVERRARY! COMPLETELY REMODELED WITH GREAT TASTE!! 3 DIFFERENT OUTSIDE PATIOS TO ENJOY THE OUTDOORS! 1 IN THE FRONT ENTRANCE, 1 OPEN PATIO ON THE LAKE SIDE, AND 1 SCREENED IN PATIO ON THE SIDE TO ENJOY THE VIEW OF THE LAKE! IMPACT WINDOWS THROUGHOUT!! NEW METAL ROOF 2024!! BY A QUIET CUL DE SAC! 24 HR MANNED GATE HOUSE! STEPS AWAY FROM THE COMMUNITY HEATED POOL! PATHWAYS THRUOUT THE 50 ACRES OF LAND IN THE HILLS! IN 2027 A NEW GREG NORMAN CHAMPIONSHIP GOLF COURSE WILL BE STARTED JUST A FEW BLOCKS UP THE STREET! AC 2020. A GORGEOUS PLACE TO LIVE!

VILLA BELLA DE 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS CON GARÁJES PARA 1 COCHE EN EL LAGO EN INVERRARY. TOTALMENTE REMODELADA CON GRAN GUSTO. 3 PATIOS EXTERIORES DIFERENTES PARA DISFRUTAR DEL EXTERIOR: 1 EN LA ENTRADA FRONTAL, 1 PATIO ABIERTO EN EL LADO DEL LAGO, Y 1 PATIO CUBIERTO EN EL LADO PARA DISFRUTAR DE LA VISTA DEL LAGO. VENTANAS DE IMPACTO EN TODA LA PROPIEDAD. NUEVO TECHO DE METAL 2024. EN UN TRANQUILO CUL DE SAC. CASA DE PORTÓN CON GUARDIA 24 HORAS. A POCOS PASOS DE LA PISCINA COMUNITARIA CLIMATIZADA. SENDEROS A TRAVÉS DE LOS 50 ACRES DE TERRENO EN LAS COLINAS. EN 2027 SE INICIARÁ UN NUEVO CAMPO DE GOLF DE CAMPEONATO GREG NORMAN A SOLO UNAS CUADRAS POR LA CALLE. AIRE ACONDICIONADO 2020. UN LUGAR HERMOSO PARA VIVIR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00

Precio original en que se listó: $369,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 7:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,304 Sqft / 121.15 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,212.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3457 SPRING BLUFF Place 14, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Administración, Cerrada, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: HILLS OF INVERRARY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: HILLS OF INVERRARY

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HILLS OF INVERRARY

Teléfono de la asociación: 954 3302-1786

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLS OF INVERRARY

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123ab0050

Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anclote Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sun Sales Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: SPRING BLUFF

Número de Calle: 3457

Número de la Unidad: 14

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 11.9''

Longitud: W81° 46' 12.9''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068355

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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