Casa en venta en 4200 NW 52ND Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26068410
4200 NW 52ND Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 amplias habitaciones
- 1 baño
- vista al lago
- sala de Florida generosamente espaciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa en el corazón de la deseada comunidad Lauderdale Lakes 55+. Esta propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones, 1 baño, una gran cobertura para autos, ventanas de impacto y un techo más nuevo. Disfruta de la hermosa vista al lago y relájate en la generosamente espaciosa sala de Florida, perfecta para simplemente relajarte. Excelente ubicación, excelente comunidad y mucho potencial. ¡Corre, no camines—esta propiedad no durará! ¡Programa tu visita hoy! Para una mejor dirección, usa GPS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$319,000.00
Precio original en que se listó:
$319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$262.98
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de agosto de 2026 10:05 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,213 Sqft / 112.69 m²
Área Construida:
1,489 Sqft / 138.33 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Canal, Casa Club
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
100
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Armarios accesibles
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Extractor con Ventilación
Interior:
Despensa, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto
Ventanas:
Otro
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Antena parabólica, Otro
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Otro
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,477.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4200 NW 52ND Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$239,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$84.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
OAKLAND ESTATES 7TH SECTION
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
VILLAS MAINTENANCE
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lauderdale lakes
Teléfono de la asociación:
954 745 7566
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
625
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKLAND ESTATES 7TH SECTION 69-26 B LOT 57 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494124130430
Zonificación:
RS-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Anclote Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de agosto de 2026 10:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 9:58 pm
Última modificación registrada:
25 de agosto de 2026 10:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Zamor Real Estate Group, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
52ND
Número de Calle:
4200
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 39.3''
Longitud:
W81° 46' 52.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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