Propiedad de uso mixto en venta en 527 N Dixie Highway, Lake Worth Beach, FL con MLS-B26068434

📍 527 N Dixie Highway, Lake Worth Beach, FL

$1,200,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión de uso mixto única ofrecida tal cual y vendida como un paquete.
  • Propiedad 527 Dixie con club nocturno/bar independiente de un solo piso, dos baños, servicio eléctrico, aire acondicionado nuevo 2026 y estacionamiento trasero/lateral.
  • Propiedad adyacente 523 Dixie con dos edificios adicionales: dúplex de dos pisos de 1 280 pies cuadrados con dos unidades de un dormitorio y dos baños.
  • Mejoras sin terminar incluyen enmarcado, conductos de enfriamiento y ventanas de impacto, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de completar el proyecto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad de inversión de uso mixto única ofrecida tal cual y vendida como un paquete. La propiedad 527 Dixie presenta un club nocturno/bar independiente de un solo piso con dos baños, servicio eléctrico, aire acondicionado nuevo 2026 y estacionamiento trasero/lateral. La propiedad adyacente 523 Dixie incluye dos edificios adicionales: un dúplex de dos pisos de 1 280 pies cuadrados con dos unidades de un dormitorio y dos baños. Las mejoras sin terminar incluyen enmarcado, conductos de enfriamiento y ventanas de impacto, ofreciendo al nuevo propietario una oportunidad de completar el proyecto. La propiedad también cuenta con un gran patio delantero, estacionamiento trasero y un edificio separado de garaje/almacén con una zona de eficiencia. Dos parcelas comerciales de uso mixto, tres edificios independientes, dos medidores eléctricos y un total combinado de 9 583 pies cuadrados para ambos lotes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Otro
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 10:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área del lote: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Área Cercada
Cerca: Cercado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro
Número de edificios: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Uso Mixto
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Autopista / Carretera
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,293.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 527 N Dixie Highway, Lake Worth Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,648.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF LAKE WORTH LT 19 (LESS E 5 FT RD R/W) BLK 148
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38434421151480190
Zonificación: MU-DH (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 10:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 10:29 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Classic Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie
Número de Calle: 527
Ciudad: Lake Worth Beach
Estado: Florida
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 20.9''
Longitud: W81° 56' 33.3''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N