Apartamento en venta en 3050 NE 47TH Court 507, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26068776
3050 NE 47TH Court 507, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
- Ventanas de impacto de suelo a techo con vistas impresionantes
- Cocina abierta con electrodomésticos KitchenAid y encimera de vidrio
- Vestidor personalizado en el dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio impresionante y espacioso de 2 habitaciones y 2 baños. Con ventanas de impacto de suelo a techo y vistas increíbles del exclusivo vecindario Coral Ridge, los canales que llevan al océano y al horizonte de Fort Lauderdale en el centro de la ciudad. Plano de planta amplio que ofrece una cocina abierta con electrodomésticos KitchenAid, incluida una estufa de vidrio. Armarios empotrados personalizados con una gran isla y asientos de barra. Ambos baños están remodelados con acabados de alta gama. El dormitorio principal cuenta con un vestidor personalizado amplio. Sala de lavandería en la unidad con calentador de agua sin tanque, fregadero y lavadora/secadora apilables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$559,000.00
Precio original en que se listó:
$559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$377.44
Ver más unidades mismo edificio:
The Winston House en 3050 47th Ct Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 8:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,481 Sqft / 137.59 m²
Área Construida:
1,481 Sqft / 137.59 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Océano, Agua, Canal, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
50
Seguridad:
Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2024
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,493.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 47TH Court 507, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$347,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
WINSTON CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Winston House
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-366-5417
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de muelle
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE WINSTON CONDO UNIT 507 PER CDO BK/PG: 4282/682
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494318ag0370
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de agosto de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de agosto de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 8:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
47TH
Número de Calle:
3050
Número de la Unidad:
507
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 12''
Longitud:
W81° 53' 40.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
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