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Casa en venta en 2360 SE 13TH Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26063968

📍 2360 SE 13TH Court, Pompano Beach, FL 33062

$1,699,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,050 Sqft / 190.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con más de 250.000 dólares en actualizaciones recientes
La cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo, cocina a gas y electrodomésticos de acero inoxidable
La propiedad tiene acceso directo al océano y un patio trasero de estilo resort con piscina y spa
La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto completo y un techo actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Más de 250.000 dólares en actualizaciones recientes. No hay puentes fijos y no hay asociación de propietarios. Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños en Pompano Isles con acceso directo al océano. La cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo, cocina a gas y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal cuenta con balcón, área de estar, dos lavabos y ducha con acceso para caminar. El patio trasero de estilo resort cuenta con pérgola, bar al aire libre, piscina y spa de gas natural, y una plataforma para tomar el sol. Aproximadamente 60 pies de frente al agua con un muelle de Trex extendido, 30 amperios de potencia, acceso a aguas profundas y un muro de contención reemplazado en 2024. Ventanas y puertas de impacto completo, techo de 2012, sistema de calefacción y ventilación actualizado, calentador de agua de gas sin tanque y líneas de alcantarillado actualizadas. Pisos de losa nuevos y área de abajo remodelada. Un speakeasy privado y único con iluminación LED seleccionable en el muelle y en el exterior. Aproximadamente 20-40 minutos hasta Hillsboro Inlet dependiendo de las aperturas de los puentes. Un sueño para los amantes de los barcos construido para entretener.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,900.00

Precio original en que se listó: $1,699,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $829.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 9:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,050 Sqft / 190.45 m²

Área Construida: 2,050 Sqft / 190.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa a gas

Interior: Bar

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Lleno, Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Baldosa española, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,355.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2360 SE 13TH Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $909,400.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: POMPANO ISLES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO ISLES 27-15 B LOT 33 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306130330

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 9:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:37 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Parrot Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13TH

Número de Calle: 2360

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 47.9''

Longitud: W81° 53' 44''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063968

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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