Casa en venta en 4406 SW 35th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26069514
4406 SW 35th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- ACCESO AL OCÉANO
- GRAN MOLLE
- GRAN PATIO TRASERO
- 3,760 pies cuadrados de área total
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SIN HOA | ACCESO AL OCÉANO | VISTAS AL AGUA | GRAN MOLLE | GRAN PATIO TRASERO! Casa frente al agua actualizada que ofrece 3,760 pies cuadrados de área total de construcción sobre un lote de 10,893 pies cuadrados. Incluye ventanas de impacto, cocina mejorada con electrodomésticos nuevos, aire acondicionado nuevo, calentador de agua nuevo, pintura interior fresca, muelle nuevo y un garaje completo de 2 autos. El plano de planta dividido incluye 2 dormitorios en el primer piso y 2 dormitorios en el segundo piso, incluyendo una suite privada con un balcón espacioso con vista al agua. Disfruta del acceso al océano para navegar y de un patio trasero de gran tamaño con espacio para una piscina, vida al aire libre o mejoras futuras. Ubicado convenientemente cerca de playas, tiendas, restaurantes, el aeropuerto y las autopistas principales. Vendedor motivado!!! Llámanos hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4406 SW 35th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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