Inicio » Fort Lauderdale » 33308 » The Winston House » Apartamento en venta en 3050 NE 47th Court 305, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26069993

Apartamento en venta en 3050 NE 47th Court 305, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26069993

📍 3050 NE 47th Court 305, Fort Lauderdale, FL 33308

$419,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,281 Sqft / 119.01 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/42)

📷 MOSTRAR 41 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones, 2 baños en Este Fort Lauderdale.
1,600 pies cuadrados de espacio terminado con porche cerrado.
Cableado estructurado central con conexión de red en cada habitación.
Protección completa contra impactos con calificación de Clase A.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida frente al agua espera en esta unidad de 2 habitaciones, 2 baños en Este Fort Lauderdale. Los 1,600 pies cuadrados de espacio terminado incluyen el porche cerrado que ofrece amplio espacio para vivir y entretener. La unidad cuenta con cableado estructurado central con conexión de red en cada habitación. La disposición de habitaciones separadas brinda privacidad para todos. Vestidores en ambas habitaciones. Techo elevado del vestíbulo de entrada. Protección completa de ventanas y puertas contra impactos tanto para la unidad como para todo el edificio, otorgando una calificación de Clase A para propósitos de seguros. Lavadora y secadora de tamaño completo y más reciente en la unidad en una lavandería. Esta unidad tiene una de las tarifas de mantenimiento más bajas del edificio. Todos los informes estructurales y de hitos están completados y se están financiando. El muelle para barco y jet ski puede alquilarse cuando esté disponible.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00

Precio original en que se listó: $419,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.08

Precio de Cierre: $4,899.00

Transacción cerrada el: 2 de noviembre de 2026

Ver más unidades mismo edificio: The Winston House en 3050 47th Ct Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 10:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,281 Sqft / 119.01 m²

Área Construida: 1,281 Sqft / 119.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Baño para piscina

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Plano, Mansarda

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Combinación

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,508.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 47th Court 305, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,228.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: Winston House

Nombre de la Subdivisión: WINSTON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: WINSTON HOUSE ASSOCIATION, INC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Winston House

Teléfono de la asociación: 954-366-5417

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WINSTON CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 4282/682

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318ag0190

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clay Springs Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 10:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 9:58 am

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 305

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 3050

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 12''

Longitud: W81° 53' 40.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069993

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.