Apartamento en venta en 350 SE 2nd Street 1730, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26071308

📍 350 SE 2nd Street 1730, Fort Lauderdale, FL 33301

$625,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,297 Sqft / 120.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Orientada al sur con 2 dormitorios y 2 baños
  • Área de estar amplia con paneles corredizos de impacto de huracán de piso a techo
  • DOS balcones privados con vistas sin obstrucciones
  • Gran depósito privado y espacio de estacionamiento doble ancho

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare oportunidad en uno de los edificios más buscados de Las Olas. Esta residencia orientada al sur de 2 dormitorios y 2 baños fue originalmente diseñada para el desarrollador del edificio. Un área de estar amplia diseñada para entretener está enmarcada por paneles corredizos de impacto de huracán de piso a techo que inundan el espacio con luz natural, mientras que DOS balcones privados extienden su espacio de estar al exterior con vistas sin obstrucciones. La unidad viene con un gran depósito privado y un espacio de estacionamiento doble ancho, ambas raridades genuinas en la vida en el centro de Fort Lauderdale. Todo esto está a solo pasos del corazón de Las Olas Boulevard, con su aclamado restaurante, compras y vida nocturna justo fuera de su puerta. Las unidades con esta distribución, exposición y paquete de almacenamiento/estacionamiento rara vez llegan al mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.88
Ver más unidades mismo edificio: 350 Las Olas Place en 350 2nd St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 12:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,297 Sqft / 120.50 m²
Área Construida: 1,297 Sqft / 120.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Combo piscina/spa, Cascada
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 32
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,141.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 SE 2nd Street 1730, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,672.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 350 LAS OLAS PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 350 Las Olas Place
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 350 LAS OLAS PLACE CONDO UNIT 1730 PER CDO CIN# 104935648
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210an0710
Zonificación: RAC-CC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Debary Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 12:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 1730
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 13.2''
Longitud: W81° 51' 37.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071308 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071308
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