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Casa en venta en 2925 NE 1ST Avenue, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26071991

📍 2925 NE 1ST Avenue, Wilton Manors, FL 33334

$1,100,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,387 Sqft / 128.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina frente al agua
Renovación completa con mejoras imaginables
Vistas directas al agua desde la entrada
Cocina de chef con asientos y estufa de gas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Absolutamente impresionante casa con piscina frente al agua en Wilton Manors, completamente renovada con cada mejora imaginable. Plano de planta abierta y luminosa con vistas directas al agua desde la entrada y una pared de vidrio de impacto para vivir sin fisuras interior-exterior. Pisos de losa en toda la propiedad, nueva cocina de chef con mostrador con asientos, estufa de gas y nuevo tanque de propano. Nueva piscina completada, nuevos baños con cubiertas de vidrio, nuevo aire acondicionado, nuevo panel eléctrico y nuevo calentador de agua. Cerca de madera nueva y portones de privacidad, paisajismo de diseñador con iluminación dramática y sistema de riego programado. 3 dormitorios / 2 baños, garaje de un coche con lavandería y almacenamiento. Joya frente al agua llave en mano.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $793.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,387 Sqft / 128.86 m²

Área Construida: 1,387 Sqft / 128.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 65

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,833.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2925 NE 1ST Avenue, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: ALMAR ESTATES RESUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALMAR ESTATES RESUB 32-36 B LOT 24 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227170890

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:25 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST

Número de Calle: 2925

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 50.1''

Longitud: W81° 51' 18.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071991

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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