Apartamento en venta en 3050 NE 47TH Court 203, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26072204
3050 NE 47TH Court 203, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas tranquilas frente al agua desde una residencia remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad que inundan de luz natural
- Cocina 2024 con isla con cascada y almacenamiento incorporado
- Comunidad íntima de 46 residencias sin alquiler en el noreste de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas tranquilas frente al agua desde esta residencia remodelada en Winston House, donde amplios espacios de vida y paredes de vidrio crean una conexión sin esfuerzo con el agua. Ofrece más de 1,600 pies cuadrados bajo techo, incluido el patio frente al agua cerrado, y disfruta de vistas panorámicas a través del canal Intracoastal hacia hermosas residencias frente al agua. Puertas corredizas de impacto con bolsillo de piso a techo se extienden a lo largo de todo el ancho de la residencia, llenando la casa de luz natural y proporcionando un telón de fondo espectacular para la vida cotidiana y el entretenimiento. La impresionante cocina 2024 está diseñada como el corazón de la casa, con gabinetes de madera maciza, encimeras de cuarzo, revestimiento de mármol en espina de pescado y una isla con cascada dramática con almacenamiento incorporado adicional. Pisos de losa en toda la propiedad se complementan con iluminación LED regulable. Las mejoras recientes incluyen nuevo aire acondicionado y calentador de agua en 2025 y lavadora y secadora de tamaño completo en 2026. Disfruta de una lavandería en la unidad, almacenamiento adicional y estacionamiento subterráneo seguro reservado. Winston House es una comunidad íntima de 46 residencias, sin alquiler, que ofrece una atmósfera residencial tranquila en una ubicación sobresaliente en el noreste de Fort Lauderdale cerca de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 47TH Court 203, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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