Apartamento en venta en 111 BRINY Avenue PH7, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26072310
111 BRINY Avenue PH7, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1.5 baños
- 1,030 pies cuadrados de espacio habitable
- Piso 29 con posición elevada
- Garaje asignado incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en el Condominio Pompano Beach Club, esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece 1,030 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. La unidad ocupa el piso 29, proporcionando una posición elevada dentro del edificio. Se incluye un puesto de garaje asignado con la propiedad, garantizando un acceso conveniente al estacionamiento. Este condominio representa una oportunidad sólida de propiedad en el área de Pompano Beach, combinando practicidad con una comunidad residencial bien establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,000.00
Precio original en que se listó:
$499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$484.46
Ver más unidades mismo edificio:
Pompano Beach Club S en 111 Briny Ave Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de septiembre de 2026 1:15 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida:
1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
29
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
29
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,912.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 BRINY Avenue PH7, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$323,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,106.55
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
632
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
POMPANO BEACH CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POMPANO BEACH CLUB CONDO UNIT PH-7 PER CDO BK/PG: 5602/102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306cg2940
Zonificación:
AOD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 2:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
29
Nombre de la calle:
BRINY
Número de Calle:
111
Número de la Unidad:
PH7
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 50''
Longitud:
W81° 54' 34.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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