Casa en venta en 2200 NW 127TH Avenue NW, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26072546

📍 2200 NW 127TH Avenue NW, Pembroke Pines, FL 33028

$699,996.00
4 Dorm.
3 Baños
2,829 Sqft / 262.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio $300,000 por debajo del rango de un millón de dólares.
  • Restauración completa estimada en $200,000.
  • Pembroke Falls con tres portones, patrullas de seguridad y piscina magnífica.
  • Oportunidad de remodelar antes de la rehabilitación completa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara para que sea a tu manera. NO inversionistas. Precio $300,000 por debajo de las casas comparables que se venden en el rango de un millón de dólares. Hazlo a tu manera: remodela según tus deseos personalizados antes de que comience la rehabilitación completa. Restaurar esta casa a excelente condición costará aproximadamente $200,000. Una de las pocas casas donde el constructor eliminó el quinto dormitorio para ampliar la sala familiar. Pembroke Falls es sobresaliente: tres portones con guardia, patrullas de seguridad, un clubhouse, un gimnasio, una sala de reuniones, tenis, baloncesto y una magnífica piscina. La escuela secundaria y la escuela primaria están justo fuera de los portones, minutos de I-75 y de las compras. Actualmente obteniendo cotizaciones de rehabilitación: usa mi contratista o elige el tuyo propio. Una oportunidad rara en una zona caliente: el candelabro del comedor no se queda. SOLO SE PUEDEN MOSTRAR EL MARTES 8 DE SEPTIEMBRE DE 10:30 A MEDIODÍA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,996.00
Precio original en que se listó: $699,996.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 11:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,829 Sqft / 262.82 m²
Área Construida: 3,748 Sqft / 348.20 m²
Área del lote: 8,486 Sqft / 788.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Otro, Ninguno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior: Parrilla Barbacoa, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavadero, Lavandería, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 1998
Modelo del constructor: Monterey
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,188.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 NW 127TH Avenue NW, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $409,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Campo de Béisbol/Softbol, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS - PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Pembroke Fall
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-430-8700
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS - PHASE 1 159-12 B LOT 106 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010021060
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 11:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 11:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 127TH
Número de Calle: 2200
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 38.2''
Longitud: W81° 40' 50.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072546 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072546
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