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Casa adosada (townhouse) en venta en 7143 WISTERIA Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26072673

📍 7143 WISTERIA Way, Tamarac, FL 33321

$380,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con gran privacidad y separación entre dormitorios.
Plano de piso doble dividido muy solicitado.
Baño bellamente remodelado.
Amplio espacio adicional con sala de estudio versátil, garaje terminado para 1 coche, armarios extra y almacenamiento generoso en toda la propiedad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Rara villa tropical de 3 dormitorios y 2 baños de gran tamaño en la deseada comunidad Lake Colony! Esta espaciosa RESIDENCIA DE ESQUINA presenta un muy solicitado PLANO DE PISO DOBLE DIVIDIDO, proporcionando excelente privacidad y separación entre dormitorios. El interior luminoso y abierto muestra techos abovedados, pisos de madera real, abundante luz natural y un baño bellamente remodelado. Disfrute de un espacio adicional excepcional con una sala de estudio versátil, garaje terminado para 1 coche, armarios extra y almacenamiento generoso en toda la propiedad. La ubicación en esquina añade privacidad y realza la sensación de amplitud de esta villa única. A solo una corta caminata de los lagos, la piscina, el club social y las canchas de tenis de Lake Colony. Situada convenientemente a aproximadamente 5 minutos de las principales autopistas, mientras sigue ofreciendo la tranquilidad de una comunidad residencial tranquila.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00

Precio original en que se listó: $380,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 11:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²

Área Construida: 1,744 Sqft / 162.02 m²

Área del lote: 1,818 Sqft / 168.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2006

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,769.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7143 WISTERIA Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $329,730.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BROOKWOOD GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Prism Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-903-5220

Restricciones: Otras restricciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKWOOD GARDENS 110-7 B POR OF PARCEL TWO DESC AS COMM NW COR OF BROOKWOOD GARDENS, SLY 772.85,E 259.22 TO POB,CONT E 44.33,S 41,W 44.23,N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103270580

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Parker

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 11:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 11:27 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: WISTERIA

Número de Calle: 7143

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 41.7''

Longitud: W81° 45' 1.4''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072673

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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