Dúplex en venta en 800 SW 9TH Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26073210
800 SW 9TH Street, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- duplex de esquina
- 2 dormitorios / 1.5 baños en cada lado
- aire acondicionado central
- lavadora y secadora en ambas unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
duplex de esquina con una gran berm lateral. 2 dormitorios / 1.5 baños en cada lado, aire acondicionado central, ambas unidades tienen lavadora y secadora, excelentes inquilinos con contrato. Medidores de agua y electricidad separados. Buena condición limpia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$625,000.00
Precio original en que se listó:
$625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$309.09
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de septiembre de 2026 2:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, No Se Dividirá, Actualmente Arrendado
Medidas
Área Habitable:
2,022 Sqft / 187.85 m²
Área Construida:
2,022 Sqft / 187.85 m²
Área del lote:
7,182 Sqft / 667.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote de esquina, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Frente al agua:
No
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Contadores separados, Central individual
Cerca:
Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Ninguno, Llamar al agente de listado
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Tejas asfálticas, Vigueta de Madera, Cercha/Viga de Madera
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Dúplex, Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,788.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 SW 9TH Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$457,230.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
KING ESTATES
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Documentos disponibles:
Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido, Depósito - Último Mes de Renta
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KING ESTATES 107-10 B LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514228500030
Zonificación:
RD-12
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de septiembre de 2026 2:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 7:37 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 7:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Preferred Prop Enterprises Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
9TH
Número de Calle:
800
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 34''
Longitud:
W81° 50' 29.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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