Apartamento en venta en 1800 S Ocean Boulevard 1203, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26073366
1800 S Ocean Boulevard 1203, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano sin obstrucciones
- Acceso directo a la playa
- Piscina climatizada y centro de fitness
- Oportunidad de personalizar la residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Wake up to unobstructed Ocean views from this 12th-floor oceanfront residence at Hampton Beach Club. 2 bedrooms, 2 baths @ 1,372 sq ft of interior living space plus oceanfront balcony, Filled with natural light, new impact windows & sliding doors, freshly painted interior & incredible views from high above the coastline. Balcony-side work for #1203 has been completed as part of HBC extensive building-wide transformation. The community has completed its SIRS and significant improvements: concrete and balcony restoration, common areas & building system modernization underway. Enjoy direct beach access, heated pool, fitness center, tennis, pickleball, outdoor entertaining areas & 24hr security, all minutes from the restaurants, shops & charm of Lauderdale by the Sea (see additional remarks) An exceptional opportunity to personalize a spacious oceanfront residence while benefiting from substantial current and future improvements to the building. Leasing permitted immediately, minimum 120-day lease, up to 2 times per year, subject to association approval. 1 pet up to 20 lbs., subject to association approval/restrictions
Despierta con vistas al océano sin obstrucciones desde esta residencia frente al océano en el piso 12 del Hampton Beach Club. 2 dormitorios, 2 baños con 1,372 pies cuadrados de espacio habitable interior más balcón frente al océano, llena de luz natural, nuevas ventanas de impacto y puertas corredizas, interior recién pintado y vistas increíbles desde lo alto de la costa. Los trabajos en el balcón del #1203 se han completado como parte de la extensa transformación a nivel de edificio de HBC. La comunidad ha completado su SIRS y mejoras significativas: restauración de concreto y balcón, áreas comunes y modernización del sistema del edificio en curso. Disfruta de acceso directo a la playa, piscina climatizada, centro de fitness, tenis, pickleball, áreas de entretenimiento al aire libre y seguridad las 24 horas, todo a minutos de los restaurantes, tiendas y encanto de Lauderdale by the Sea (ver comentarios adicionales). Una oportunidad excepcional para personalizar una espaciosa residencia frente al océano mientras se beneficia de mejoras sustanciales actuales y futuras en el edificio. Alquiler permitido inmediatamente, contrato mínimo de 120 días, hasta 2 veces por año, sujeto a aprobación de la asociación. 1 mascota de hasta 20 libras, sujeto a aprobación/restricciones de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Boulevard 1203, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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