Apartamento (CO-OP) en venta en 345 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 601, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26073377

📍 345 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 601, Fort Lauderdale, FL 33304

$600,000.00
1 Dorm.
1 Baños
811 Sqft / 75.34 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/40)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 39 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Intercostero - Foto #8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad Photo 38 de la propiedad Photo 39 de la propiedad Photo 40 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente al mar con vistas al agua que hipnotizan
  • Amplio espacio de almacenamiento con armarios y estanterías integradas en toda la propiedad
  • Piscina climatizada, sillones de descanso, parrillas y cocina anexa a la piscina
  • Fácil acceso a la playa, cafés y tiendas locales a pocos pasos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en un edificio frente al mar muy solicitado, con vistas al agua que hipnotizan. Observa cómo el amanecer pinta las olas mientras tomas tu café matutino y relájate con tu cóctel vespertino viendo el resplandor del atardecer a través de tus grandes ventanas de impacto. Amplio espacio de almacenamiento: armarios y estanterías integradas en toda la propiedad. El propio edificio ofrece estilo de resort. La vida frente al mar te espera. Escapa de lo ordinario y abraza la vida costera en este impresionante apartamento de 1 dormitorio recién remodelado. Instalaciones: piscina climatizada, sillones de descanso, parrillas y cocina anexa a la piscina. Ubicación conveniente: camina hacia la playa, explora encantadores cafés y tiendas, o disfruta de una gastronomía de clase mundial, todo a solo unos pasos. Esto es más que un simple apartamento, es un estilo de vida. Esta es tu oportunidad de vivir el sueño de la vida frente al mar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $739.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 12:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 811 Sqft / 75.34 m²
Área Construida: 811 Sqft / 75.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Canal, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 1011
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 69
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,308.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 345 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 601, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,300.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 70
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Abierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: Spring Tide Apartments
Nombre de la Subdivisión: SPRING TIDE APTS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRING TIDE APTS CO-OP UNIT 601
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201px0290
Zonificación: ABA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stonewyck Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 12:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 12:54 am
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 1:27 am

Información Adicional

Cortesía de: The Bascombe Brokerage Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: FORT LAUDERDALE BEACH
Número de Calle: 345
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 39.7''
Longitud: W81° 53' 45.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073377 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073377
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.