Apartamento en venta en 4955 E SABAL PALM Boulevard 107, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26073470
4955 E SABAL PALM Boulevard 107, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Listo para mudarse
- Unidad de esquina en primer piso con vistas al agua
- Cocina comedor actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Nuevos pisos de madera en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse. Esta bellamente actualizada unidad de esquina en primer piso con vistas al agua desde cada ventana. Concepto abierto con una cocina comedor completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, grandes encimeras de granito, baños actualizados, con bañera de entrada y combinación de inodoro/bidet en el baño principal. Nuevos pisos de madera en toda la propiedad. Cuarto de lavandería separado con fregadero. Vestidores grandes, patio con pantalla. La asociación de propietarios incluye: agua, cable, seguridad, tenis, piscina, clubhouse, sendero para caminar. La comunidad está ubicada cerca de las principales autopistas, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,000.00
Precio original en que se listó:
$189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$148.81
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de septiembre de 2026 1:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida:
1,270 Sqft / 117.99 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Bañera Romana
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Otro
Lavandería:
Lavadero, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Lavadero / Tina de lavar, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$749.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4955 E SABAL PALM Boulevard 107, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$143,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$705.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
3
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF CARRIAGE HILLS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Obelisk Management Group
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAKES OF CARRIAGE
Teléfono de la asociación:
9542788926
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 3 UNIT 107 PER CDO BK/PG: 12202/320
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494112aj0070
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Broadview
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de septiembre de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 5:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
SABAL PALM
Número de Calle:
4955
Número de la Unidad:
107
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 60''
Longitud:
W81° 47' 1.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
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