Dúplex en venta en 650 NE 15TH Street A - B, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26073614
650 NE 15TH Street A - B, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con dos unidades modernas de 2 habitaciones/2 baños (2022-2023)
- Techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, césped artificial y cortavientos nuevos
- Lavadora y secadora en cada unidad, estacionamiento fuera de la calle con cuatro espacios disponibles
- Operación como alquiler vacacional gestionado profesionalmente con ingresos constantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Step into this meticulously upgraded duplex with two modernized 2BR/2BA units (2022-2023).
Aprovecha este duplex meticulosamente renovado con dos unidades modernas de 2 habitaciones/2 baños (2022-2023).
Enjoy a new roof, impact windows/doors, artificial turf landscaping, new gutters, and modern interior updates.
Disfruta de un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, paisajismo con césped artificial, cortavientos nuevos y actualizaciones modernas del interior.
Both units offer an in‑unit washer and dryer, and there's ample off‑street parking with four available spaces.
Ambas unidades ofrecen lavadora y secadora en la unidad, y hay estacionamiento fuera de la calle con cuatro espacios disponibles.
This property currently operates seamlessly as a professionally managed, successful vacation rental, ensuring a steady stream of hassle‑free income.
Esta propiedad opera actualmente sin problemas como un alquiler vacacional gestionado profesionalmente y exitoso, garantizando un flujo constante de ingresos sin complicaciones.
Positioned just south of Wilton Drive and a short drive to the beach, it offers a prime location for guest convenience.
Situada justo al sur de Wilton Drive y a poca distancia en coche de la playa, ofrece una ubicación privilegiada para la comodidad de los huéspedes.
Seize this opportunity to invest in paradise and secure consistent returns.
Aprovecha esta oportunidad para invertir en el paraíso y garantizar retornos consistentes.
Please note, it's drive‑by only unless you have an appointment, as the property is consistently occupied by satisfied vacation rental guests!
Tenga en cuenta que solo se permite visita sin cita a menos que tenga una cita, ya que la propiedad está constantemente ocupada por huéspedes satisfechos del alquiler vacacional.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 NE 15TH Street A - B, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
