Casa en venta en 4797 NW 72nd Place, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26073957

📍 4797 NW 72nd Place, Coconut Creek, FL 33073

$775,000.00
5 Dorm.
2 Baños
2,494 Sqft / 231.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios con vistas tranquilas al canal
  • Techo 2022 y ventanas de impacto nuevas
  • Plano abierto y dividido con techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Hidden Lake. Esta impresionante casa actualizada de 5 dormitorios se ubica en una residencia de esquina oculta con vistas tranquilas al canal, techos altos y un plano abierto y dividido espacioso que brinda a todos el espacio para estirarse. La casa está completamente lista para mudarse con un techo 2022, ventanas de impacto nuevas y actualizaciones elegantes en toda la propiedad. La luz natural inunda los espacios abiertos, creando una sensación luminosa y aireada que es perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El diseño flexible ofrece infinitas posibilidades para una oficina en casa, gimnasio, sala de juegos, habitaciones de invitados o todo lo anterior. Salga al exterior donde hay mucho espacio para relajarse, entretenerse o convencerse de que se convertirá en una persona que disfruta del café al aire libre. Esta casa combina comodidad, funcionalidad y las actualizaciones que los compradores realmente desean sin dolores de cabeza por renovaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 8:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,494 Sqft / 231.70 m²
Área Construida: 3,404 Sqft / 316.24 m²
Área del lote: 13,629 Sqft / 1266.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 0
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosa española
Modelo del constructor: THE ORCHID
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,144.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4797 NW 72nd Place, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $349,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $220.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: Luxe Property Services, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.418.6650
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN LAKE 169-14 B LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474231250230
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 8:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 11:54 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 4797
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 16''
Longitud: W81° 48' 35''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073957 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073957
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