Apartamento en venta en 1900 S OCEAN Boulevard 14T, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26075062
1900 S OCEAN Boulevard 14T, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano desde cada habitación
- Piscina climatizada frente al océano
- Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch
- Lavadora y secadora en la unidad, vestidor extendido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡GRAN MEJORA DE PRECIO! Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con vistas directas al océano desde cada habitación. Situado directamente sobre la arena en Ocean Place, una comunidad amigable con mascotas en el corazón de Lauderdale-by-the-Sea. Completamente renovada, esta residencia impecable presenta vistas impresionantes al océano. Elegantemente equipada con pisos de losa de porcelana sin costuras, persianas motorizadas Hunter Douglas y ventanas de impacto/deslizador. La cocina abierta cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos Bosch y una gran despensa. La espaciosa suite principal ofrece un vestidor extendido y un baño actualizado con doble lavabo. Disfruta de una lavadora y secadora en la unidad, una caja de almacenamiento al final del pasillo y un espacio de garaje propio rara vez ofrecido. Inspecciones de hitos completadas, techo nuevo (2024), piscina renovada (2025) y más de $2 millones en reservas. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina climatizada frente al océano, conserje/seguridad de recepción 24/7, centro de fitness, 2 saunas, salón de billar, cine, estacionamiento con valet 24/7 y nuevos asadores integrados (asador y pasos para comer desde la playa). Alquilar de inmediato (2 veces al año). Disfruta de restaurantes cercanos, tiendas, parques y un Publix accesible a pie. Amaneceres espectaculares, vistas directas al océano, totalmente renovada, lista para mudarse y un edificio con cero evaluaciones planificadas. ¡Ven a visitar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 S OCEAN Boulevard 14T, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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