Apartamento en venta en 101 Briny Avenue 2012, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26075508
101 Briny Avenue 2012, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta alta con vistas panorámicas de las vías interiores, el horizonte de la ciudad y el océano.
- Acceso privado a la playa con mesas de picnic y parrillas para reuniones casuales y cenas al atardecer.
- Amenidades de resort: 2 piscinas, 2 centros de fitness, salas sociales y de juegos, y un club privado de botellas dentro del centro de recreación.
- Transformación en curso con restauración de concreto mayor, renovaciones del vestíbulo, modernización del ascensor, restauración del estacionamiento y renovaciones del centro de recreación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo mejor del estilo de vida de Pompano Beach desde esta excepcional y rara residencia de esquina en planta alta, donde las vistas panorámicas de las vías interiores, el horizonte de la ciudad y el océano crean un telón de fondo espectacular. Idealmente situada en una de las ubicaciones frente al mar más codiciadas de Pompano Beach, esta residencia ofrece la combinación perfecta de vida frente al mar, comodidad y amenidades de estilo resort. Bien mantenida y cuidadosamente actualizada, las características incluyen ventanas de impacto y puerta corredera de vidrio de impacto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados con duchas con vestidor (2023), unidad de aire acondicionado más nueva (2023) y tanque de agua caliente (2022). Disfrute de amenidades excepcionales que incluyen 2 piscinas, 2 centros de fitness, salas sociales y de juegos, y un club privado de botellas dentro del centro de recreación. Acceso privado a la playa, donde mesas de picnic y parrillas crean el escenario perfecto para reuniones casuales frente al mar, cenas al atardecer o simplemente disfrutar de la belleza del Océano Atlántico. La propiedad está experimentando una transformación significativa con la restauración de concreto mayor acercándose a su finalización y mejoras adicionales en curso, que incluyen renovaciones importantes del vestíbulo, modernización del ascensor, restauración del estacionamiento y restauración/renovaciones del centro de recreación. Estas mejoras sustanciales están elevando la propiedad y mejorando su atractivo y valor a largo plazo. Todos los gravámenes han sido totalmente pagados. Más allá de la residencia, disfrute de una ubicación enviable a solo minutos del muelle de Pompano Beach, restaurantes frente al océano y a la orilla, compras, entretenimiento, golf y una variedad de atracciones del sur de Florida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 Briny Avenue 2012, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
