Apartamento (CO-OP) en venta en 3300 NE 36th Street 912, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26076381
3300 NE 36th Street 912, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano desde la comodidad del hogar
- Mantenimiento mensual bajo de $748
- Amplias amenidades estilo resort
- Reservas fuertes con más del 50% financiado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse, relájese y disfrute de las vistas al océano desde la comodidad de su hogar. El edificio pasó todas las inspecciones y tiene reservas muy fuertes: más del 50% financiado. Este amplio plano de piso con dormitorios divididos tiene 1350 pies cuadrados de espacio más una sala de Florida adicional de 172 pies cuadrados. El mantenimiento mensual atractivamente bajo de $748 incluye agua, alcantarillado, basura, cable y internet de fibra óptica de alta velocidad. El edificio de estilo resort incluye cancha de bocce, una enorme piscina, centro de fitness, seguridad 24/7, 5 acres paisajados y un área de almacenamiento de bicicletas. Un club social en el IntraCoastal viene con la propiedad en este edificio únicamente. 55+, solo efectivo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$359,000.00
Precio original en que se listó:
$359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$265.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de septiembre de 2026 3:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área del lote:
217,800 Sqft / 20234.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
5
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente:
110
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,261.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 36th Street 912, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$266,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$748.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Coral Ridge Towers East
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Coral Ridge Towers East
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954.566.4323
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP UNIT 912
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ns1730
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 7:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Move Me Realty
Atribución:
954.706.6001
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
3300
Número de la Unidad:
912
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 18.8''
Longitud:
W81° 53' 56.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
