Casa adosada (townhouse) en venta en 1419 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26079003
1419 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ascensor que sirve los tres niveles
- Piscina privada estilo resort con escalones flotantes y cascada
- Cuatro balcones abiertos y terraza en la azotea con vistas panorámicas
- Renovaciones recientes: puertas y ventanas con clasificación de impacto, dos sistemas de aire acondicionado, cubierta de techo impermeabilizada y circuito de carga EV de 50 amperios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oferta rara en el corazón de Victoria Park, esta residencia excepcionalmente espaciosa de 4 dormitorios y 3.5 baños está meticulosamente mantenida y actualizada con cuidado en toda la propiedad. Un ascensor sirve los tres niveles, mientras que múltiples áreas de estar, techos altos y abundante luz natural crean una sensación de espacio impresionante. La cocina bellamente actualizada está anclada por impresionantes encimeras de cuarzo brasileño con borde de cascada y electrodomésticos premium. Fuera, la piscina privada estilo resort se siente como un spa de lujo, completa con escalones flotantes y una cascada. Cuatro balcones abiertos y una terraza en la azotea expansiva ofrecen vistas increíbles sobre las calles arboladas de Victoria Park y espacios extraordinarios para entretener. Idealmente ubicada en una calle tranquila sin paso. Otros aspectos destacados incluyen extensas sustituciones de puertas y ventanas con clasificación de impacto, dos sistemas de aire acondicionado, una cubierta de techo recubierta y impermeabilizada, pisos de losa en el garaje con epoxi y un circuito de carga de vehículos eléctricos de nivel 2 de 50 amperios. Esta casa notable encarna un orgullo excepcional de propiedad y atención al detalle. A minutos de las famosas playas de Fort Lauderdale, Las Olas, parques y el aeropuerto internacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1419 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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