Casa en venta en 3901 NE 23RD Terrace, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26079553

LO DESTACADO:

• 3 dormitorios y 3 baños en una residencia frente al agua
• 157 pies de frente profundo al agua con muelle privado y acceso directo al océano
• Piscina privada, porche con pantalla y garaje de 2 autos de gran tamaño
• Generador de ingresos llave en mano con inquilino activo hasta julio de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Boater's dream meets turnkey investment! → El sueño de los navegantes se encuentra con una inversión llave en mano.

Welcome to this premier waterfront residence located in the prestigious Venetian Isles neighborhood of Lighthouse Point. → Bienvenido a esta residencia frente al agua de primera categoría ubicada en el prestigioso vecindario Venetian Isles de Lighthouse Point.

Perfectly positioned on a quiet street, this bright and open 3-bedroom, 3-bath home features soaring volume ceilings and split-plan living spaces designed for an effortless coastal lifestyle. → Perfectamente situada en una calle tranquila, esta casa luminosa y abierta de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con techos de gran volumen y espacios de vida de plano dividido diseñados para un estilo de vida costero sin esfuerzo.

The gourmet kitchen seamlessly anchors the entertaining areas, while floor-to-ceiling impact glass frames your private backyard oasis. → La cocina gourmet ancla sin esfuerzo las áreas de entretenimiento, mientras que el vidrio de impacto de piso a techo enmarca tu oasis privado en el patio trasero.

Outdoors, enjoy a magnificent 157 feet of deep-water frontage on a wide canal with private dock, accommodating a large boat with no fixed bridges and direct ocean access- just 15 minutes to the Hillsborough Inlet! → Al aire libre, disfruta de una magnífica franja de 157 pies de frente profundo al agua en un amplio canal con muelle privado, que acomoda un gran barco sin puentes fijos y acceso directo al océano, a solo 15 minutos del Estuario de Hillsborough.

Complete with a private swimming pool, screened porch, and an oversized 2-car garage. → Completa con una piscina privada, porche con pantalla y un garaje de 2 autos de gran tamaño.

INVESTOR NOTE This property is being sold as a turn-key income generator with an active, high-qualified tenant in place through July 2027, generating $8,000 per month in immediate, steady cash flow. → NOTA PARA EL INVERSOR: Esta propiedad se vende como generador de ingresos llave en mano con un inquilino activo y de alta calidad en su lugar hasta julio de 2027, generando 8,000 dólares al mes en flujo de efectivo inmediato y estable.

The existing lease must be honored by the buyer, making this an ideal 1031-exchange or long-term wealth asset in South Florida's most coveted boating community. → El contrato de arrendamiento existente debe ser respetado por el comprador, lo que convierte esta propiedad en un intercambio 1031 ideal o un activo de riqueza a largo plazo en la comunidad náutica más codiciada de Florida del Sur.